1 640 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
1 640 000 $
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10756 - 10760 Grande Allée, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 2M7
Superbe triplex, une construction de Roland Bock. Deux grands 4 1/2 à l'étage. Rez-de-chaussée et sous-sol libre pour le propriétaire. Cet immeuble d'une construction exceptionnellement solide, vous charmera à coup sûr. Entretenu méticuleusement au fil des ans, il ne restera qu'à vous y installer. Venez le voir, je vous y attends!
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 28
- Année de construction : 1944
Particularités du bâtiment
30'2" X 53'3" Irrégulières
1944
3 166,74 Pi2
Bois
Manivelle (battant)
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Terracotta , Bois , Céramique , Tapis
Addenda
Ce superbe triplex est situé sur la magnifique rue Grande-Allée à Ahuntsic. Rue bordée d'arbres, à quelques minutes à pied du bord de l'eau.
Cet immeuble d'une construction exceptionnellement solide, vous charmera à coup sûr. Entretenu méticuleusement au fil des ans, il ne restera qu'à vous y installer.
Les deux logements du haut sont occupés par de bons locataires. Le rez-de-chaussée sera disponible pour l'acheteur.
Le rez-de-chaussée possède de nombreux atouts qui sauront vous réjouir. La lumière naturel y est très présente tout au long de la journée. La belle fenestration de bois fut entretenue régulièrement afin de la préserver dans le meilleur état possible. Les plafonds hauts vous donneront une impression d'espace et de grandeur. Ses pièces de belles dimensions rendent possible différents aménagements pouvant convenir à vos besoins.
Le vaste sous-sol, accessible par deux escaliers, possède des plafonds de 8' de haut et des planchers chauffants pour plus de confort. Les planchers en terracotta et les murs lambrissés rendent l'espace très chaleureux et invitant.
La cour du triplex donnant sur une ruelle, vous pourriez possiblement y aménager votre propre stationnement en plus du stationnement toujours disponible sur la rue directement en face de la propriété, une grande terrasse, une petite piscine...tout est possible!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable*.
*Le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Venez visiter sans tarder!
Particularités du bâtiment
30'2" X 53'3" Irrégulières
1944
3 166,74 Pi2
Bois
Manivelle (battant)
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Terracotta , Bois , Céramique , Tapis
Particularités du terrain
50' X 100'
4 999,84 Pi2
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'1" X 6'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'7" X 9'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 3'11" X 6'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'10" X 13' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'1" X 12'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9'11" X 8'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'6" X 11'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14' X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 8' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'4" X 12'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 17'6" X 11'7" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 8'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12' X 8'6" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'8" X 4'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 10'5" irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 10'9" X 5'9" | Béton | |
| 1 (app.) | salle mécanique | Sous-sol 1 | 10'9" X 10'2" | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'1" X 12'2" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'5" X 13'6" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 8'11" irr. | Bois | laveuse/sécheuse |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'2" X 13'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'4" X 4'11" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'2" X 13'10" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'11" X 14'9" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'4" X 8'10" | Bois | laveuse/sécheuse |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'3" X 13'11" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'4" X 4'10" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Condamnés , Foyer au bois
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, micro-onde, hotte de cuisine, tous les rideaux et tringles, 2 sofas du sous-sol, système d'alarme, aspirateur central et accessoires.
Rideaux gris foncés de la fenêtre et du garde-robe dans le petit salon du sous-sol et leurs tringles.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
11.1%
-
13.9%
-
7.5%
-
13.3%
-
45.2%
-
3.7%
-
2.8%
-
22.1%
-
61.5%
-
8.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
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- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est VERONIQUE BABIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
VERONIQUE BABIN
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 315, rue Brunswick, bureau 333, Pointe-Claire, Québec, H9R 5M7
- Bur.: 514-630-7324 | | 877-630-7324
- Cell.: 514-217-0340
- Téléc.: 514-630-8892
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