1 225 000 $ 446 Av. Grosvenor, Montréal, H3Y2S4 | MLS: 27068488

Façade

Hall d'entrée

Salon

Bureau

Salle d'eau

Vue d'ensemble

Salle à manger

Cuisine

Escalier

Vue d'ensemble

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Cour

Façade

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	7.1 x 4.1 P	2ième étage	Ardoise
Hall d'entrée	7.1 x 8.3 P	2ième étage	Bois
Salon	14.6 x 14.11 P	2ième étage	Bois
Salle à manger	14.3 x 11.7 P	2ième étage	Bois
Cuisine	14.4 x 11.1 P	2ième étage	Céramique
Bureau à domicile	10.1 x 7.10 P	2ième étage	Bois
Salle d'eau	10.2 x 7.1 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	13.1 x 12.2 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.2 x 10.7 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.6 x 11.9 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.5 x 12.10 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	8.6 x 6.6 P	3ième étage	Céramique

Allée	Pavé uni
Aménagement du terrain	Patio
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Eau chaude
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Revêtements	Pierre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Guillotine
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Climatiseur central, Climatiseur mural
Toiture	Membrane élastomère
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Allée

Ce condo dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Son orientation sud-ouest permet à la lumière naturelle de le submerger, créant ainsi une ambiance lumineuse. L'architecture intemporelle de ce condo ajoute une touche de caractère unique, le distinguant des autres propriétés. Chaque détail est soigneusement conçu pour créer une harmonie entre le passé et le présent, vous offrant un environnement qui évoque un sentiment d'appartenance et de confort. En somme, cette maison vous surprendra et dépassera toutes vos attentes. Elle incarne la quintessence d'un foyer chaleureux, rempli d'amour, de joie et de moments inoubliables.

RÉNOVATIONS:
- Avril 2021 bureau a été refait au complet; isolation, les
murs intérieurs ainsi que le revêtement extérieur, les
planchers, ajout de la porte-patio.
- 2021 refait la terrasse au complet; le sol, le revêtement
autour de la terrasse.
- 2021 Le toit à été refait et aussi celui de la remise
- 2021 Stabilisation de la fondation
- 2021 Installation de la climatisation centrale dans
toutes le chambres
- 2023 Stabilisation de la rambarde de l'escalier extérieur
- 2024 Nouvelle chaudière à gaz
- 2024 Nouveau lave-vaisselle

La propriété est vendue sans garantie légale de qualité,
aux risques et périls de l'acheteur.

Inclus : Tous les électroménagers: Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, piano et congélateur

Exclus : Tout ce qui n'est pas inclus.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable	161.34 MC
No. de chambres totales	12
Chambres à coucher	4
Salles de bain	1
Salles d'eau	1
Année de construction	1898

Bâtiment

Type	Appartement
Style	En rangée

Dépenses

Coût d'énergie	$ 3466 / année
Frais de copropriété	$ 1 / année
Taxes municipales (2023)	$ 7019 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 927 / année