Détails de la propriété

$1,399,000 8891 Rue St-Hubert, Ahuntsic-Cartierville, Montréal H2M2K8 | MLS: 22951910


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
N/A
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Appareils en location Autre
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

Plus de 83 000$ de revenus bruts actuels par année. Les 4 logements ont été rénovés en 2021 et 2023 (céramiques, cuisines et salles de bain). Inclus également les plans et permis pour agrandissement de 14' x 18' par l'arrière et l'ajout d'une chambre pour les appartements 8891-8895-8897 (Valeur de ce permis de construction - plus de 50 000$ et prêt à construire). Soumission pour coût de construction disponible sur demande. Les photos ont été prises avant les locations.

Caractéristiques :
- Revenu brut actuel : +83 000$
- 2 Garages + 4 stationnements
- Immeuble de +1600pc par plancher
- 4 logements rénovés et optimisés
- Plans et permis pour agrandissement de 14' x 18' à
l'arrière.

Proximité :
- Collège Ahuntsic
- Métro Crémazie
- Complexe sportif Claude-Robillard
- Autobus 30, 146
- Parc Saint-Alphonse
- Aréna Michel-Normandin

Inclus : Selon les baux

Exclus : Selon les baux

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 3387 PC
No. de chambres totales 4
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1983

Bâtiment

Type Quadruplex
Style Jumelé
Dimensions 44x36.7 P
Superficie 4411 PC

Dépenses

Assurances $ 3500 / année
Déneigement / pelouse $ 1230 / année
Autres locations $ 2341 / année
Taxes municipales (2024) $ 7431 / année
Taxes scolaires (2024) $ 954 / année

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC.

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