Détails de la propriété

2335 Av. Albert-Murphy, Chomedey, Laval H7T3A2 | MLS: 11469962


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 7.9 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.2 x 10 P RJ Céramique
Cuisine 7.9 x 9.8 P 2ième étage Céramique
Salle à manger 15.8 x 12.3 P RJ Bois
Salle à manger 9.8 x 8.2 P 2ième étage Plancher flottant
Salle à manger 9.8 x 8.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 13.3 x 11.7 P RJ Bois
Salon 13.7 x 17.6 P 2ième étage Plancher flottant
Salon 14.2 x 11.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 14.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 14.6 x 10.11 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.1 x 11.11 P RJ Bois
Chambre à coucher 10.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 9.7 x 11.6 P RJ Bois
Chambre à coucher 10.5 x 10.5 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8.8 x 9.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.7 x 9.4 P RJ Céramique
Salle de bains 6.6 x 9.9 P 2ième étage Céramique
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Revêtements Aluminium, Brique, Vinyle
Particularités Autre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Allée Asphalte

Magnifique triplex en copropriété (terrain), ayant subi plusieurs rénovations au fil des ans, offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle. Situé dans le quartier prisé de Chomedey à Laval, ce triplex construit en 2003 est bien entretenu et actuellement entièrement loué, générant un revenu annuel dépassant les 48 000 $. Les appartements spacieux de style condo, tous des 4 1/2, disposent chacun d'une place de stationnement et d'un espace de rangement extérieur, ce qui en fait une propriété à revenus idéale tant pour les investisseurs avertis que pour ceux cherchant une résidence multifamiliale pour l'avenir.

*** LOGEMENTS ***

APT 2335 (RDC) - 4 1/2

- 2 chambres fermées + 1 salle de bain
- 1 espace de stationnement extérieur + 1 espace de
rangement extérieur

APT 2337 (2e étage) - 4 1/2

- 2 chambres fermées + 1 salle de bain
- 1 espace de stationnement extérieur + 1 espace de
rangement extérieur

APT 2339 (Rez-de-jardin)

- 2 chambres fermées
- 1 espace de stationnement extérieur + 1 espace de
rangement extérieur


*** LOCALISATION ***

- À proximité de plusieurs parcs (Parc Fregault,
Mayfield,etc)
- À 650m du marché Adonis
- À 15 min de marche du Gym Fit Forme
- À 20 minutes de marche du Carrefour Laval
- À proximité des services (IGA, Adonis, Waltmart, Maxi,
Sami Fruits, etc)
- Pour les amateurs de café : À 1,8 km du Café Milano
- Centropolis à 2,5 km de marche
- Écoles : Saint-Martin, School International Des
Aventuriers, Le Tandem, etc)
- Garderies : Du Couvent, Multicolore de Laval, Des petits
pas, etc.
- Cégep Montmorency
- Université de Montréal campus Laval ¸

*** TRANSPORT ***

- Axes routiers :13, 15, 117, 440,
- Autobus: 55, 56, 151
- Les stations de métro : Montmorency et De La Concorde

*** AUTRES ***

-Le triplex est détenu en copropriété divise.
-Syndicat de la Copropriété Place Albert Murphy Phase 3
-2335-2339 av Albert-Murphy est désigné comme le Bloc #9

Inclus : 3 thermopompes murales - 1 par logement, 1 espace de stationnement extérieur par logement et 1 espace de rangement extérieur par logement. Et selon les baux

Exclus : Selon les baux

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 4
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2003

Bâtiment

Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 15.42x7.03 M
Superficie 661.3 PC

Dépenses

Frais commun/Loyer de base $ 2856 / année
Taxes municipales (2024) $ 6544 / année
Taxes scolaires (2024) $ 697 / année

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC.

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